1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り
神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩17分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 77.55㎡の場合
相場
4,894万円
63.1万円/㎡
2,227
4,005
5,783
7,561
AI査定結果
推定相場価格
4,894万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,783万円
51.6万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り
4,280万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 77.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,280万円 | 55.2万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,480万円 | 57.8万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/25 | 3,530万円 | 48.9万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/12/19 | 3,480万円 | 48.2万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅17分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/04 | パークホームズ鷺沼ガーデン 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅16分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.61㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレール鷺沼ステラプラッツ 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅13分 | 5,280万円 | 78.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | 鷺沼南ガーデンハウス 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅23分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/01 | サングレイス鷺沼 川崎市宮前区東有馬四丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | グリーンシティ鷺沼五番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルス鷺沼プラシアス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,880万円 | 73.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造